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리모델링이 용이한 공동주택 기준_총정리 리모델링이 용이한 공동주택 기준_총정리 건축물의 용적률 완화 항목 중 '리모델링이 용이한 공동주택'이라는 것이 있다. 지자체별로 용적률 완화 범위는 다양하지만, 관련 기준을 중심으로 자세하게 풀이하고자 한다. - 리모델링이 용이한 공동주택 기준 (국토교통부고시 제2018-774호) - 건축법 제 8조, 제38조 - 건축법 시행령 제6조의5 1. 리모델링이 용이한 공동주택 기준의 개념 제1조 (목적) 이 기준은 「건축법」 제8조 및 「건축법 시행령」 제6조의5의 규정에 따라 공동주택에 대한 리모델링이 용이한 구조의 판단을 위한 세부적인 기준 등에 대하여 정함을 목적으로 한다. 더보기 「건축법」제8조(리모델링에 대비한 특례 등) 리모델링이 쉬운 구조의 공동주택의 건축을 촉진하기 위하여 공동주택을 대통령령으로.. 2021. 10. 19.
[심리] '행복의 기원' 책 요약 및 느낀 점 [심리] '행복의 기원' 책 요약 및 느낀 점 책 '행복의 기원'은 총 9개의 목차로 나뉘어있다. 이 책은 '심리학' 도서이기 때문에 줄거리 위주의 요약이 아니라 목차별 핵심 내용과 나의 생각을 적어서 정리했다. 먼저 이 책에서 기억해야 할 내용 세줄을 뽑아 요약한 다음 목차별 요약 후에 개인적인 느낀 점까지 포스팅할 예정이다. 저자: 서은국 페이지: 208p 출판사: 21세기북스 최초발행일: 2014.05.22 [세줄 요약] 1. 행복은 사람이 생존하기 위한 도구이며, 강아지를 훈련시키는 먹이와 같다. 2. 행복은 아이스크림처럼 곧 없어지기에, 한 번의 커다란 기쁨보다 작은 기쁨을 여러 번 느끼는 게 좋다. 3. 가치 있는 삶과 행복한 삶의 구분. [목차별 요약] chapter 1. 행복은 생각인가 이.. 2021. 9. 30.
[공개공지 법 총정리] 조경면적 산입 가능여부, 용적률 및 높이 완화 사항 설계할 때마다 헷갈리는 공개공지와 관련된 법은 건축법 제43조와 건축법 시행령 27조의 2가 있다. 이번 포스팅은 공개공지와 관련된 법령의 각 항마다 해설하면서 공개공지에 대해 총정리하고자 한다. 특히 공개공지와 관련해서 가장 헷갈리는 3가지 질문을 정리했다. 공개공지에 조경면적 산입 가능 여부 공개공지 용적률 및 높이 완화 공동주택에 공개공지 설치 가능 여부 참고법령 - 건축법 제43조(공개 공지 등의 확보) - 건축법 시행령 제27조의2(공개 공지 등의 확보) ① 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 지역의 환경을 쾌적하게 조성하기 위하여 대통령령으로 정하는 용도와 규모의 건축물은 일반이 사용할 수 있도록 대통령령으로 정하는 기준에 따라 소규모 휴식시설 등의 공개 공지(空地: 공터) 또는 공개 공간(이.. 2021. 8. 19.
지식산업센터란? 관련 법과 정의 1. 지식산업센터란? - (구)아파트형 공장과 같은 의미: 2010년에 아파트형 공장에서 지식산업센터로 명칭 변경되면서 기존 제조업에 더하여 지식산업 및 정보통신산업 시설 입접이 가능해졌다. - 이렇게 지식산업 및 정보통신산업 시설이 추가되면서 지금과 비슷한 형태의 사무실처럼 사용할 수 있게 되었다. 2. 지식산업센터 관련 법 그렇다면 아래와 같은 관련법을 통해 지식산업센터의 법적인 정의를 파헤쳐 보자. 1) 지식산업센터의 용도 「건축법 시행령」 별표 1 (용도별 건축물의 종류)의 17호는 다음과 같다. 17. 공장 물품의 제조·가공[염색·도장(塗裝)·표백·재봉·건조·인쇄 등을 포함한다] 또는 수리에 계속적으로 이용되는 건축물로서 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 위험물저장 및 처리시설, 자동차.. 2021. 8. 4.
[소설] 파울로 코엘료_연금술사 줄거리 및 명언 요약 [소설] 파울로 코엘료_연금술사 줄거리 및 명언 요약 소설 '연금술사'는 양치기였던 주인공 '산티아고'가 보물을 찾아 떠나는 과정을 그리고 있다. 소설 속의 시대 및 환경적 배경은 우리가 살고 있는 현실과 다름에도 불구하고, 현재의 우리에게 필요한 이야기들로만 채워져 있다. 이번 포스팅에서는 연금술사를 읽게된 동기와, 느낀 점, 줄거리 총 요약 그리고 인상 깊었던 구절을 요약하고 해석해서 기록으로 남겨두고자 한다. (참고로 강철의 연금술사 아니다.) 저자: 파울로 코엘료 페이지: 284p 출판사: 문학동네 최초 발행일: 1988년 세줄 요약 1."비밀은 바로 현재에 있네. 현재에 주의를 기울이면, 현재를 더욱 나아지게 할 수 있지." 2. "그대가 여행길에서 발견한 모든 것들이 의미를 가질 수 있을 때 .. 2021. 7. 19.
공개공지 용적률 및 높이 완화_중복적용 여부 공개공지 용적률 및 높이 완화_중복적용 여부 공개공지 용적률 및 높이 완화와 관련해서 중복적용이 되는지에 대한 여부를 다음 두가지의 질문을 통해 알아보자. 1. 도시계획시설결정을 받은 대지도 건축법 제43조 및 건축법 시행령 제27조의2에 의한 용적률완화를 받을 수 있나? 2. 지구단위계획으로 지정된 구역 내에서 건축법 제43조 및 건축법 시행령 제27조의2에 의한 용적률완화를 받을 수 있나? 1번과 2번 질문의 답을 알기 전에 '공개공지 설치하는 경우 용적률 완화' 관련 법의 구조를 파악해야한다. 정리한 내용은 아래 사진과 같다. 건축법 제43조 & 건축법 시행령 제27조의2 - 건축법 제56조 - 국계법 78조 1. 건축법 제43조 (공개 공지 등의 확보)를 따르는 건축법 시행령 제27조의2(공개 공.. 2021. 7. 14.
[자기계발] 프레임 (최인철) 독후감_나를 바꾸는 심리학의 지혜 [자기계발] 프레임 (최인철) 독후감_나를 바꾸는 심리학의 지혜 프레임 (나를 바꾸는 심리학의 지혜)의 저자는 서울대학교 심리학과 최인철 교수다. 10년 전 대한민국에 한참 인문학 바람이 불었을 때, sbs에서 주최한 강의에 갔다가 받은 책이었다. 우연히 그날 강의자는 이 책의 저자인 최인철 교수였다. '창문의 틀'을 의미하기도 하는 프레임을 '사고의 틀'로 개념화하여 전개하고 있는 이 책에 대해 간단하게 서평을 남겨보고자 한다. 저자: 최인철 (서울대학교 심리학과 교수) 페이지: 213p 출판사: 21세기 북스 세줄 요약 1. 그렇게 가볍지도, 무겁지도, 어렵지도, 쉽지도 않은 책. 2. 주기적으로 읽어주면서 마인드를 다시 세팅하기 좋은 책. 3. 인생을 바라볼 때 조금 더 현명한 프레임을 장착하는 방.. 2021. 7. 1.
공개공지 용적률 및 높이 질문 _ 서울특별시 건축조례 완화사항 공개공지 용적률 및 높이 질문 _ 건축조례 완화 사항 (서울특별시 건축조례 개정) 이번 포스팅에서는 공개공지와 관련하여 지자체의 건축조례의 완화 사항에 대해 헷갈리는 2가지 질문에 대해 답하고자 한다. 1. 공개공지 의무설치 면적을 제외한 면적에만 용적률 완화를 받았던 기억이 난다. 2. 용적률 및 높이 완화 관련하여 해당 지자체의 건축조례로 완화사항을 정하지 않는 경우에는 어떻게 할까? 1. 예전에는 공개공지 의무 면적을 제외한 추가면적에만 용적률 완화를 받았던 것 같은데? - 2015년전 까지 서울특별시는 공개공지 의무설치를 제외한 면적에만 용적률을 줬다. 하지만 2015년 10월 8일에 서울특별시 건축조례가 개정되어, 공개공지 의무설치 면적에도 용적률을 주도록 산식이 바뀌었다. 대부분의 지자체들은 .. 2021. 6. 29.
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