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용도용적제 주상복합 1. 용도용적제란? (용도용적제의 정의) 상업지역의 지정 목적을 달성하기 위해 건축물의 용도별 비율에 따라 용적률을 차등하여 적용하는 제도 어디서: 상업지역에서 언제: 공동주택과 주거가 아닌용도가 복합된 주거복합건물을 건설할 때 무엇을: 용적률을 어떻게: 차등 적용한다. (주거용도 연면적 비율이 낮을 수록 건설할 수 있는 총 용적률이 높아지는 개념) 왜: 상업지역에 과다한 주거기능 유입으로 발생하는 문제를 해결하기 위해. (일조권 침해, 주택공급 과잉) + 여기서 주거복합 건축물이란? - 우리가 흔히 주상복합이라고 부르는 건축물이다. 상업지역에 아파트+상가를 지을 수 있다. 주거복합 건축물의 법적인 정의는 주택법 시행령 제27조에서 다음과 같이 찾아볼 수 있다. (자세하게 설명한 이전 포스팅 링크는 글 .. 2021. 6. 11.
[소설] 데미안 독서 요약 및 기록 [소설] 데미안 독서 요약 및 기록 소설 데미안은 주인공 싱클레어가 유년기부터 청년기까지 인생의 진리를 번뇌하는 과정이다. 소설의 배경은 20세기 초반의 유럽이다. 비현실적인 내용이 많았지만 공감이 가는 소설이었다. 이번 글에서는 데미안을 읽고 느낀 점과 인상 깊었던 구절을 요약해서 기록으로 남겨두고자 한다. 저자: 헤르만 헤세 페이지: 320P 출판사: 스타북스 세줄 요약 1. 비현실적이지만 매우 공감이 가는 소설. 2. 같은 작가인 헤르만 헤세가 쓴 싯다르타와 비슷하다. 3. "사람은 누구나가 임무를 갖고 있다" 느낀 점 유년시절부터 청년기 정도까지 주인공 싱클레어가 진리를 찾아 고뇌하는 삶을 바라봤다. 그 과정에서 내가 지금까지 살아오면서 찰나에 느꼈던 감정들과 생각들을 다시 찾을 수 있었다. 나에.. 2021. 6. 3.
[소설] 스토너 (존 윌리엄스 장편소설) 독서 요약 및 기록 [소설] 스토너 (존 윌리엄스 장편소설) 독서 요약 및 기록 소설 스토너는 유년시절부터 죽음까지 스토너라는 한 남자의 일생을 담담하게 쓴 소설이다. 소설의 배경은 20세기 초반의 미국사회다. 많은 사람들이 인생소설이라고 추천해서 읽게된 소설이다. 스토너를 읽고 느낀 점과 인상깊었던 구절을 요약해서 기록으로 남겨두고자 한다. 저자: 존 윌리엄스 페이지: 396P 출판사: 알에이치 코리아 세줄 요약 1. 죽음까지 다녀온 기분 2. 100년전이나 지금이나 사람 사는 건 똑같다. 3. 넌 무엇을 기대했나? 느낀 점 100년전 사람인 소설 속 주인공 스토너라는 인물의 인생이 현대사회와 별반 다르지 않다는 것에 놀랐다. 그리고 소설속 인물들은 우리가 어디선가 본 것 같은 사람들처럼 느껴진다. 이 소설을 읽고 나면 .. 2021. 5. 31.
해외 도시재생 사례 관련 책 (도시재생 이야기) 리뷰 도시재생 이야기 (우리가 알아야 할) 저자는 도시재생을 위해서 필요한 네 가지 요소들을 제시한 후 성공적인 해외 도시재생 사례들을 소개한다. 마지막에 저자는 이 사례들을 통해 앞으로 한국의 도시재생이 나아갈 방향에 대해 몇 가지의 주장을 제시하며 끝난다. 이번 포스팅에서는 도시재생 이야기라는 책 리뷰를 통해 뉴욕, 일본, 런던 등 해외 대도시들의 도시재생 사례에 대해 정리해보려고 한다. 저자: 윤주 페이지: 184p 출판사: 살림 최초 발행일: 2017.10.23 세줄 요약 1. 도시재생에서 핵심은 주민들의 자발적 동참이며, 정부와 단체는 서브하는 역할을 해야한다. 2. 일본의 나오시마, 파리, 뉴욕, 런던, 상하이 등 해외 도시재생 사례 내용 분석이 자세한 편이다. 3. 마지막에 국내 도시재생에 대한 .. 2021. 5. 23.
유현준 책/ 모더니즘 (동서양 문화의 하이브리드) 독서요약 홍익대학교 유현준 교수님 (건축가)이 지금처럼 유명해지기 전인 2008년에 낸 책이다. 나는 건축전공자라서 책의 난이도를 객관적으로 판단할 수 없지만, 일반인이 읽기에 아주 쉽게 모더니즘 건축에 대해 설명되어있다. 삽화가 많아서 텍스트는 책의 절반 정도가 것 같다. 학교에서 강의 들었던 내용들의 극히 일부가 정리되는 느낌이다. 저자: 유현준 페이지: 179p 출판사: 미세움 최초 발행일: 2008년 04월 세줄 요약 1. 동양은 '공간 空間', 서양은 'space' 2. 동서양의 철학적 차이는 기둥을 쓰는 동양건축과 벽을 사용하는 서양 건축에서 차이점이 드러남. 3. 유럽에 중국 문화 유입되며 시작된 모더니즘 건축. 정리 및 내 생각 1. 건축이란 보이드 'void' 즉 비움이다. 그동안 건축이란 결국 .. 2021. 5. 22.
주상복합 아파트 단점 및 장점 이번 포스팅에서는 주상복합 아파트라는 용어에 대한 정의를 한 후 단점과 장점에 대해 분석하고자 한다. 그리고 주거복합 건축물의 용도 비율 및 용적률에 대한 이야기와 함께 일반 공동주택 (아파트)와의 차이점에 대해서도 말하고자 한다. 1. 주상복합 아파트란? 우리가 흔히 말하는 '주상복합 아파트'는 주거공간과 상업공간이 복합된 아파트라는 의미를 갖는다. 사실 주상복합 아파트라는 법적인 용어도 없고 주상복합이라는 단어는 법제처에서 찾을 수 없다. '주상복합' 대신 '주거복합건물'이라는 이름으로 칭해진다. 국토교통부 토지이용 규제정보서비스에 들어가면 '주거복합건물'이라는 단어에 대한 정의가 다음과 같이 나온다. 「건축법」 에 의한 공동주택과 주거용 외의 용도가 복합된 건축물로서 공동주택 부분의 면적이 연면적 .. 2021. 5. 18.
물류센터 및 화물차 관련 설계기준 정리 물류센터를 설계하는 데 있어서 가장 중요한 것 중 하나는 화물차다. 화물차의 회전 반경, 소요 폭 등을 알아야만 물류센터의 차량 동선을 설계할 수 있다. 따라서 이번 포스팅에서는 물류센터에 대한 개념과 함께 화물차에 대한 법적인 근거를 토대로 공부하고자 한다. 아래 목차에 직접 법을 찾아볼 수 있도록 항목별로 정리해 봤다. 개인적으로 건축을 하면서 새로운 법을 많이 접해보는 게 좋다고 생각한다. 목차 1. 차량 종류별 제원 (크기) - 도로의 구조ㆍ시설 기준에 관한 규칙 제5조(설계기준자동차) 2. 차량 회전 궤적 - 도로의 구조ㆍ시설 기준에 관한 규칙 해설_총칙 - 자동차 및 자동차부품의 성능과 기준에 관한 규칙 제9조(최소회전반경) 3. 물류센터의 개념 - 물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률 제2조.. 2021. 5. 10.
승용승강기 및 비상용승강기 설치 대수 기준 승강기 설치 대수 산정하는 것은 항상 헷갈리기 때문에 저도 보려고 여기다 정리합니다. 승강기의 종류는 크게 3가지인데 승용승강기, 비상용 승강기, 피난용 승강기가 있습니다. 먼저 각 승강기마다 봐야 할 법령들이 어디 있는지 요약본입니다. 1. 승강기 - 건축법 제64조(승강기) 1항 2. 승용승강기 - 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제5조 (승용 승강기의 설치기준) - 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 (별표1의2) 3. 비상용 승강기 - 건축법 제64조(승강기) 2항 - 건축법 시행령 제90조 (비상용 승강기의 설치) - 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제9조 (비상용 승강기를 설치하지 아니할 수 있는 건축물) 4. 피난용 승강기 - 건축법 제 64조(승강기) 3항 이번에도 직통계단 및 피난계단 .. 2021. 4. 28.
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